E.P. Immobiliare Di Pasolini Emil & C. Sas E.P. Immobiliare Di Pasolini Emil & C. Sas

E.P. Immobiliare Di Pasolini Emil & C. Sas

Rif 837

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Descrizione

Si propone a pochi passi dal centro / servizi, in zona chiusa al traffico e
raggiungibile dai soli residenti.
L'immobile contestualmente confina sul retro ..su zona che affaccia su di
un parco alberato..
L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale,
in completamento per l'estate 2025, che lo porterà ad essere in elevatissima
classe energetica.
La dotazione tecnologica comprenderà : cappotto, impianto fotovoltaico
da 6 K , tetto coibentato, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, tapparelle
motorizzate.
Composizione: al PT ingresso, ampio salone con cucina a vista, bagno,
portico accessibile dalla cucina per splendidi pranzi/cene all'aperto.
Tramite una comoda scala abbiamo poi l'accesso alla zona notte dove troviamo
tre camere da letto ed il secondo bagno.
Al secondo troviamo la soffitta che potrà fungere da ripostiglio.
Al piano terra poi troviamo un introvabile secondo corpo, dotato di bagno
e disimpegno che potrò fungere da dependace, studio, palestra o quarta
camera da letto. Esternamente completa il tutto un ampio garage e un cortile/
giardino dove poter posizionare una piscina o creare una zona relax.
Altre offerte su www.epimmobilier.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Immobile - 1° piano 65 Mq 65 Mqc
Soffitta - 2° piano 65 Mq 32 Mqc
Altro - piano terra 25 Mq 6 Mqc
Posto auto 14 Mq 4 Mqc
Box/Garage - piano terra 23 Mq 12 Mqc
Totale 184 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 837
Prezzo € 379.000
Provincia Reggio Emilia
Comune Guastalla
Indirizzo Via Rosario
Superficie 185 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage 23 mq
Cantina si
Parcheggio 14 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soffitta 65 mq
Mansarda si

Planimetrie

Planimetria ID 4888326
Planimetria ID 4888327
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Photogallery

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Via Circonvallazione, 89 42016 GUASTALLA (RE)
3292375300
C.F.: 02950780359 P.IVA: 02950780359
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